美國股票研究
Pebblebrook Hotel Trust（PEB）股票分析
- 市場
- 美國
- 產業
- 房地產 · 房地產
- 股價
- $19.12
- 市值
- $2.16B
- 近十二月營收
- $1.50B
- 近十二月淨利
- $-49.53M
- EPS
- -0.68
- 預估本益比
- -70.81
資料更新：2026-10-10
PEB 投資摘要
Pebblebrook Hotel Trust主要從事房地產相關業務。公司歸類於房地產產業的房地產領域。
最新研究重點
- Q2 FY2026 財報重點：Pebblebrook Hotel Trust 2026年第二季營收為US$407.1M，淨利為US$24.9M，稀釋後每股盈餘為US$0.17，調整後每股稀釋後FFO為US$0.68。營運表現高於管理層展望上限，同店酒店EBITDA年增7.1%至US$123.3M，主要受度假村物業及舊金山市場帶動，其中舊金山RevPAR成長16.0%。近四分之三的RevPAR增長來自房價提升，平均每日房價上升4.7%，高於入住率1.7%的增幅；公司並透過保險續約及資產處分改善資本配置。管理層上調2026全年展望，但對下半年短訂房窗口及整體宏觀不確定性保持審慎。主要風… 查看完整研究
- 第二季超預期表現支撐全年獲利指引上調：2026年第二季同店飯店EBITDA成長7.1%，調整後FFO高於預期高標；公司並將全年同店RevPAR成長預期上調至4.5%至5.5%，同時提高調整後FFO指引。 查看完整研究
- 華盛頓特區與聖地牙哥需求疲軟拖累RevPAR：華盛頓特區受到政府相關需求疲軟影響，聖地牙哥則受到會議日程較弱影響，兩地飯店表現不佳並造成RevPAR下滑。 查看完整研究
- 業務定位：Pebblebrook Hotel Trust主要從事房地產相關業務。公司歸類於房地產產業的房地產領域。
近期市場趨勢與催化劑
資料截至 2026-08-14
正向趨勢與催化劑
- 第二季超預期表現支撐全年獲利指引上調：2026年第二季同店飯店EBITDA成長7.1%，調整後FFO高於預期高標；公司並將全年同店RevPAR成長預期上調至4.5%至5.5%，同時提高調整後FFO指引。 來源：investing.com、seekingalpha.com、businesswire.com
- 資產出售與保險降費改善資本效率：公司出售Chamberlain West Hollywood Hotel，並將部分收益用於以23%折扣回購優先股；6月1日完成的財產保險續約使保費較去年降低約27%，約節省600萬美元。 來源：investing.com、businesswire.com
- 核心城市大型活動有望延續房價與入住率動能：舊金山等關鍵城市受Snowflake及Databricks會議帶動，ADR與入住率均有所成長；2026年至2028年的世界盃、超級盃及奧運等城市活動，預計將為核心城市飯店組合帶來額外需求。 來源：investing.com、es.tradingview.com
風險與反向因素
- 華盛頓特區與聖地牙哥需求疲軟拖累RevPAR：華盛頓特區受到政府相關需求疲軟影響，聖地牙哥則受到會議日程較弱影響，兩地飯店表現不佳並造成RevPAR下滑。 來源：investing.com、es.tradingview.com
- 勞動力成本上升可能壓縮EBITDA利潤率：持續上升的勞動力與薪資成本增加營運負擔；若市場需求轉弱，公司可能難以將這些固定成本轉嫁出去，進而壓縮EBITDA利潤率。 來源：investing.com、es.tradingview.com
- 獨立飯店定位可能削弱品牌競爭力：公司對獨立飯店的依賴，可能使其在品牌認同度及忠誠度計畫方面落後於大型連鎖品牌競爭對手，並限制其取得資源與技術創新的能力。 來源：simplywall.st