日本 ETF 研究
NZAM ETF J-REIT核心指數 (2527.T)
依「NZAM J REIT核心指數」的產品規則，由Norinchukin Zenkyoren Asset Management管理，聚焦日本不動產產業，主要配置REIT、地產開發、物業營運與不動產服務公司；屬產業集中型策略，報酬對該產業景氣與估值變化較敏感。基金通常以完整複製或抽樣方式貼近指數，並隨成分股、自由流通市值或既定規則調整而定期再平衡。現金流取決於租金、出租率、資產估值與再融資成本，利率變化通常具有直接影響。利率上升、空置率增加、資產減值及特定物業類型需求轉弱是主要風險。
- 發行商
- Norinchukin Zenkyoren Asset Management
- 資產類別
- 股票型
- 交易所
- JPX
- 股價
- JPY 1,108
- 總資產
- JPY 436.31億
- 費用率
- 0.00%
- 配息率
- 4.18%
- 成立日期
- 2019-02-04
資料更新：2026-08-14T06:44:56.862Z
參考標的：NZAM