日本 ETF 研究
Global X 美國 REIT 前 20 名 ETF (2018.T)
依「Global X 美國 REIT 前 20 名」的產品規則，由Global X管理，聚焦全球不動產產業，主要配置REIT、地產開發、物業營運與不動產服務公司；屬產業集中型策略，報酬對該產業景氣與估值變化較敏感。組合依產品規則選擇及調整持股，實際產業與公司權重會隨企業基本面、估值和市場價格變化。現金流取決於租金、出租率、資產估值與再融資成本，利率變化通常具有直接影響。利率上升、空置率增加、資產減值及特定物業類型需求轉弱是主要風險。
- 發行商
- Global X Japan
- 資產類別
- 股票型
- 交易所
- JPX
- 股價
- JPY 1,315
- 總資產
- JPY 3億
- 費用率
- 0.00%
- 配息率
- 2.25%
- 成立日期
- 2024-01-28
資料更新：2026-08-11T06:48:38.770Z
參考標的：REIT