中國 ETF 研究
房地产ETF银华 (159768.SZ)
由銀華管理，聚焦中國不動產產業，主要配置REIT、地產開發、物業營運與不動產服務公司；屬產業集中型策略，報酬對該產業景氣與估值變化較敏感。組合依產品規則選擇及調整持股，實際產業與公司權重會隨企業基本面、估值和市場價格變化。現金流取決於租金、出租率、資產估值與再融資成本，利率變化通常具有直接影響。利率上升、空置率增加、資產減值及特定物業類型需求轉弱是主要風險。
- 發行商
- 银华基金管理股份有限公司
- 資產類別
- 股票型
- 交易所
- SZSE
- 股價
- CNY 0.465
- 成立日期
- 2022-01-27
資料更新：2026-08-12T13:55:31.808Z