美國 ETF 研究
第一信託標普 REIT 指數基金 (FRI)
由First Trust管理，聚焦美國不動產產業，主要配置REIT、地產開發、物業營運與不動產服務公司；屬產業集中型策略，報酬對該產業景氣與估值變化較敏感。基金通常以完整複製或抽樣方式貼近指數，並隨成分股、自由流通市值或既定規則調整而定期再平衡。現金流取決於租金、出租率、資產估值與再融資成本，利率變化通常具有直接影響。利率上升、空置率增加、資產減值及特定物業類型需求轉弱是主要風險。
- 發行商
- First Trust
- 資產類別
- 股票型
- 交易所
- P
- 股價
- 31.63
- 總資產
- USD 2.01億
- 費用率
- 0.50%
- 配息率
- 2.40%
- 成立日期
- 2007-05-10
資料更新：2026-08-29T08:13:18.000Z